3 rooms apartment of 80m² in Chiggiogna

6764 Chiggiogna, Via Augustino Nizzola 11 Region: Untere Leventina Grundstücksfläche: ca. 228 m2 Wohnfläche: ca. 80 m2 Etagen: Dachgeschoss Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja Heizung: Wärmepumpe Parken: 1 Lage: ruhig und sonnig Aussicht: schöne Aussicht auf die Berge Einkäufe: in Faido Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur nächsten Stadt: 30 km Entfernung von der Autobahn: 300 m Beschreibung Diese 3 ½-Zimmer-Dachwohnung in 2-Familienhaus mit Balkon befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Lage in der Gemeinde Faido, in der Zone Chiggiogna an der Via Agustino Nizzola 11 in der unteren Leventina. Das Gebäude wurde 2025 vollständig innen und aussen neu ausgebaut, mit einer Wärmepumpenheizung versehen und die Fassade mit Wärmedämmung erneuert. Die 3 1/2-Zimmer-Dachwohnung ist mit Wohnküche, zwei Zimmern, einem Balkon und einer Dusche/WC mit Waschmaschine ausgestattet. Unter dem Dach ist ein Estrich. Das Gebäude ist unterkellert und hat ein Kellerabteil. Die Umgebung besteht aus einem Garten mit Gemüsebeet und einem Nebengebäude, das als Werkraum genutzt werden kann und einem kleinen Anbau. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge und ins Tal. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Ein Fahrzeug kann vor dem Gebäude abgestellt werden. Die Autobahn A2 ist nur 300 m entfernt. Direkt neben dem Haus ist die Bushaltestelle mit Verbindung zum Bahnhof Faido oder nach Biasca. In ca. 20 Autominuten erreicht man Bellinzona und in 40 Minuten die Städte Locarno oder Lugano mit ihren Seen. Highlights Ruhige, zentrale und sonnige Lage Helle, neue erstellte Dachwohnung Garten Gute Autobahn-/ÖV-Anbindung Ubicazione | Dintorni 6764 Chiggiogna, Via Augustino Nizzola 11 Regione: bassa Leventina Superficie terreno: ca 228 m2 Superficie abitabile: ca 80 m2 Piani: 2 Condizione: da riattare Seconda casa: si Permessi: licenza edile Parcheggio: sul terreno Posizione: tranquilla. centrale e soleggiata Vista: bella vista sulle montagne Acquisti: a Faido Mezzi pubblici: 50 m Distanza dalla città più vicina: 30 km Distanza dall´autostrada: 300 m Descrizione dell’immobile Quest’appartamento di 3 ½ locali ultimo piano si trova in una posizione centrale, tranquilla e soleggiata nel comune di Faido nella zona Chiggiogna, Via Augustino Nizzola 11, in bassa Leventina. L’appartamento di 3 1/2 locali con atrio, cucia abitabile, balcone, due camere ed un bagno/WC con lavatrice. Sopra è un grande solaio. C’è anche una cantina. L’esterno è un giardino con orto e una casetta che si può usare come officina. Una bella vista estende verso le montagna. La casa è facilmente raggiungibile in auto e si può avere un posteggio sul terreno. L’autostrada A2 dista a soli 300 m. La fermata del bus è a 50 m. In circa 20 minuti di auto si arriva a Bellinzona ed in 40 minuti alle città Locarno o Lugano con i laghi. Highlights posizione molto centrale tranquilla e soleggiata bella vista sulle montagne appartamento nuovo luminoso Balcone e orto ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici