5 rooms house of 140m² in Castro

6723 Marolta Region: Bleniotal Wohnfläche:ca. 140m2 Grundstückfläche: ca. 600m2 Geschosse: 2 Zustand: gut Bad/Dusche/WC:2 Heizung: Elektro und Holz Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: 2 Aussenparkplätze Lage: sehr ruhige und sonnige Lage Aussicht: herrlicher Ausblick Schulen: in Acquarossa Einkauf: in Acquarossa öffentlicher Verkehr: 1000m Distanz nächste Stadt: 15km Distanz Autobahn: 15km  Beschreibung Dieses 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten liegt an ruhiger, sonniger Aussichtslage im mittleren Bleniotal in Marolta. Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Eine grössere Renovation wurde 2009 ausgeführt. Der Innenausbau ist rustikal und das Haus verfügt über ein angenehmes Wohnambiente. Im Obergeschoss sind der Eingangsbereich, der Wohn-/Essraum mit Küche, ein Zimmer und ein Bad/WC eingebaut. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein kleiner Raum, die Dusche/WC und eine Waschküche. Vom Balkon und dem Gartensitzplatz aus erstreckt sich ein schöner Ausblick ins Tal und auf die umliegenden Berge. Die Umgebung besteht aus einem ebenen grösseren Gartenbereich mit viel Spielflächen für Kinder oder den Anbau von Gemüsen. Das Bleniotal ist bekannt für seine Ausflugsmöglichkeiten zu Fuss und mit dem Bike. In fünf Minuten erreicht man das Winterskigebiet Nova Nara mit drei Ski- und Sesselliften und einer langen Schlittelbahn. Zudem gibt es im oberen Bleniotal in Campra ein internationanles Langlaufzentrum und in Campo Blenio ein weiteres Skigebiet. In Acquarossa ist ein Bäderzentrum geplant und dort befindet sich auch das Regionalspital. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen mindestens zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 20 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardörfern.  Highlights sehr ruhige und sonnige Lage herrliche Panorama-Aussicht rustikales Wohnambiente ebene Gartenanlage nur 20 Minuten zur Autobahn A2 in Biasca  Posizione | Dintorni 6723 Marolta Regione: Valle di Blenio Spazio vitale: circa 140m2 Area del lotto: circa 600m2 Piani: 2 Condizione: buona Bagno/doccia/WC: 2 Riscaldamento: elettrico e a legna Seconda casa: sì, possibile Posti auto: 2 posti auto esterni Posizione: posizione molto tranquilla e soleggiata Vista: vista meravigliosa Scuole: a Acquarossa Shopping: a Acquarossa Trasporto pubblico: 1000m Distanza dalla prossima città: 15km Distanza autostrada: 15km Descrizione dell’immobile Questa casa indipendente di 5 ½ locali con giardino si trova in una posizione panoramica tranquilla e soleggiata nella media Valle di Blenio a Marolta. L´edificio è in buone condizioni strutturali. Un´importante ristrutturazione è stata effettuata nel 2009. L´interno è rustico e la casa ha un ambiente piacevole da vivere. Al piano superiore si trova l´ingresso, il soggiorno/sala da pranzo con cucina, una camera e un bagno/WC. Al piano terra ci sono tre camere, una piccola stanza, la doccia/WC e una lavanderia. Dal balcone e dal giardino c´è una bella vista sulla valle e sulle montagne circostanti. L´area circostante è costituita da una zona pianeggiante più grande di giardino con un sacco di aree di gioco per i bambini o la coltivazione di verdure. La Valle di Blenio è nota per le sue escursioni a piedi e in bicicletta. In cinque minuti si può raggiungere il comprensorio sciistico invernale di Nova Nara con tre impianti di risalita e una lunga pista da slittino. Inoltre, c´è un centro internazionale di sci di fondo a Campra nell´alta Valle di Blenio e un´altra area sciistica a Campo Blenio. Un centro termale è previsto ad Acquarossa e anche l´ospedale regionale si trova lì. La proprietà è facilmente accessibile in auto. Ci sono almeno due posti auto esterni disponibili. Il viaggio fino all´autostrada A2 a Biasca dura 20 minuti. L´autopostale vi porta a Biasca, la fermata del treno veloce della ferrovia del Gottardo. I negozi e le scuole si trovano nei villaggi vicini.  Highlights posizione molto tranquilla e soleggiata meravigliosa vista panoramica ambiente rustico giardino pianeggiante a soli 20 minuti dall´autostrada A2 a Biasca