9 Zimmer Haus von 234m² in Coppet

Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire. ------------------------ Située dans un quartier résidentiel verdoyant et particulièrement agréable à vivre, cette superbe villa contemporaine de 8,5 pièces séduit par sa luminosité exceptionnelle. De larges baies vitrées coulissantes et des ouvertures intelligemment disposées inondent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Rez-de-chaussée: L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour de 41 m² agrémenté d’une cheminée traversante, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée.La cuisine semi-ouverte de 15 m², dotée d’un îlot central avec bar et d’un cellier attenant, offre un espace convivial et fonctionnel.Un bureau de 13 m² complète ce niveau, ainsi qu’une chambre d’amis de 12 m² bénéficiant de sa salle de douche privative.Un WC visiteurs vient parfaire l’agencement. 1er étage: Un dégagement avec armoires intégrées dessert les espaces nuit.La suite parentale de 25 m² dispose d’un dressing.Trois chambres supplémentaires de 11 m², 13 m² et 18 m² (dont une avec armoires intégrées) offrent un confort idéal pour une famille.Deux salles de bains complètent cet étage.Un spacieux balcon de 13 m² permet de profiter d’une vue dégagée sur le lac et les Alpes. Sous-sol avec entrée indépendante: Ce niveau propose une salle de jeux de 20 m² avec fenêtres donnant sur le jardin, une salle de douche, une buanderie équipée avec espace technique (notamment pour la piscine), une cave à vin, une cave ainsi qu’un local technique. Extérieurs: Le jardin clôturé, qui offre un espace d'env. 1'500m², dispose d'une grande terrasse de 50 m² et d'une piscine chauffée, créent un véritable havre de paix, idéal pour les familles et les moments de détente. Deux garages box fermés (36 m²) ainsi que trois places de parc extérieures complètent ce bien. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports publics et autoroutes. Animaux pas autorisés. Loyer mensuel: CHF 12'450 .- (Entretiens du jardin et de la piscine, ainsi que places de parcs inclus) Charges : individuelles selon consommation. Disponible dès le 1er avril 2026 ou à convenir ------------------------ Vous êtes locataire en cours de résiliation anticipée ou propriétaire à la recherche d'un locataire solvable ? Vous pouvez compter sur notre réseau et sur notre expérience pour être détaché de vos engagements dans les plus brefs délais. Pour plus d'informations,