3 rooms apartment of 46m² in Lugano

All’interno della Residenza Pregassona 339, proponiamo in affitto un curato appartamento di 2.5 locali situato al primo piano dello stabile. L’unità dispone di una superficie di 46 mq, con spazi ben organizzati e progettati per offrire un ambiente funzionale, confortevole e di qualità. La distribuzione interna è studiata per valorizzare ogni metro quadro, garantendo un’abitabilità moderna e armoniosa. La zona giorno, accogliente e ben proporzionata, è pensata per offrire uno spazio ideale per il relax e la vita quotidiana. La camera da letto assicura tranquillità e privacy, è dotata di tende oscuranti ideali per un riposo ottimale e dispone già di un armadio a muro. Completa l’appartamento una colonna lava-asciuga privata. La residenza è realizzata secondo elevati standard di efficienza energetica, grazie all’utilizzo di materiali isolanti di alta qualità, pannelli fotovoltaici e un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, assicurando comfort abitativo e attenzione ai consumi. La posizione è strategica: la residenza è ottimamente collegata al centro di Lugano e ai principali servizi, tra cui scuole, supermercati, trasporti pubblici, accesso autostradale e strutture sanitarie. A pochi passi si trova inoltre il Parco Viarno, attualmente in fase di riqualificazione, ideale per passeggiate e attività all’aria aperta. Condizioni: Canone mensile: CHF 1’200.– Acconto spese: CHF 100.- Posteggio: CHF 200.– Disponibilità: da marzo / aprile 2026 Rif.: A000847