4 rooms apartment of 84m² in Estavayer

Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble neuf, cet appartement se compose comme suit: entrée avec placards desservant deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un réduit avec branchement prévu pour accueillir votre colonne de lavage, cuisine ouverte équipée, lumineux séjour ouvrant sur le balcon offrant une vue sur le lac. Une cave est à disposition et une place de parc intérieure pouvant accueillir un véhicule électrique est à louer au prix de 130 CHF/mois. Estavayer-le-Lac est une localité Suisse du Canton de Fribourg située sur la rive sud-est du lac de Neuchâtel. Cette ville médiévale s'inscrit dans son temps en offrant à ses habitants un cadre de vie dynamique tout en leur permettant de se ressourcer autour de l’un des plus beaux sites naturels protégés d’Europe : la Grande Cariçaie. Situé dans un quartier particulièrement prisé, il permet de profiter de toutes les commodités essentielles, notamment une Migros et une pharmacie, facilitant ainsi le quotidien. Un cadre de vie moderne, harmonieux et idéalement desservi, parfait pour s’y installer et en profiter pleinement. Emplacement privilégié : idéalement situé sur la Route de la Gare, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Estavayer-le-Lac juste devant l'immeuble et la gare à seulement 2 minutes à pied. La commune est à proximité de la jonction autoroutière A1 qui la situe à 45 minutes de Berne ou de Lausanne. Une excellente correspondance par les TPF et les CFF permet aux habitants d' Estavayer -le-Lac de se rendre à Payerne ou Yverdon en train ou emprunter les bus qui dessert tout le district de Broye. Il y est également possible de naviguer sur les lacs de Neuchâtel, Morat et Bienne. Un projet pilote de réseau de vélos électriques en libre-service a été lancé en 2023, une station se trouve au Champ de Lune. Les bâtiments offrent la possibilité d'installer une borne de recharge pour les véhicules électriques (aux frais des intéressés ). La ville est connue pour ses nombreux festivals au bord du lac de Neuchâtel, mais elle dispose également d’une activité culturelle intense avec : musées, bibliothèque, salle de spectacle, diverses excursions ou encore des activités sportives comme le sky-surf paddle, planches à voile ou pédalos. Le lac est accessible en une quinzaine de minutes à pied, offrant un cadre de vie à la fois agréable et relaxant. Cette opportunité rare dans un quartier prisé d'Estavayer allie modernité, confort et fonctionnalité. Parfait pour une famille ou des actifs souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble neuf répondant aux normes énergétiques les plus strictes (Minergie et SNBS Or) et raccordé au chauffage urbain.