3 rooms apartment of 110 m² in Aarau

DAS FINANZIELLE3.5-Zimmer-Attika-Wohnung (4. Obergeschoss)- Nettomietzins CHF - Nebenkosten pauschal CHF 300.00- 2 Einstellhallenplätze à CHF 130.00DAS WICHTIGSTE- Helle Attikawohnung an ruhiger und zentraler Wohnlage- Gehobener Ausbaustandard (Eigentumsstandard)- Küche mit Kochinsel und schwarzer Granitabdeckung- Glaskeramikkochfeld, Umluft-Dampfabzug, Backofen, Kombi-Steamer, Wärmeschublade, Geschirrspüler, Kühlschrank mit sep. Gefrierteil, Floatglas-Rückwand- Keramische Bodenplatten in sämtlichen Räumen- Garderobe und Einbauschränke im Eingangsbereich- Zwei Badezimmer mit Tageslicht und WC / Lavabo / Spiegelschrank / grosse Eck-Badewanne und begehbare Regendusche mit Glastrennwand- Elektrische Rafflamellenstoren in allen Wohn- und Schlafzimmern- Sonnenmarkise auf dem Balkon- Lift Untergeschoss - Obergeschoss- Praktisches Reduit in der Wohnung- Bodenheizung (Einzelraumsteuerung)- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Multimedia-Anschluss im Wohn- und Schlafzimmer- Weitläufige Dachterrasse (87 m2)- Kellerraum (10 m2, mechanisch belüftet, Stromanschluss)- Veloabstellraum- SpielplatzDIE LAGE- Ruhige und sonnige Lage- Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe- Breites Kultur- und Freizeitangebot- Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre- Diverse Einkaufsmöglichkeiten im Dorf & in der Aarauer Altstadt- Regelmässige Busverbindungen zum Bahnhof Aarau- Die Autobahnzufahrt zur A1 (Zürich / Bern) ist 1.5 Km entfernt- Attraktiver Steuerfuss von 96% -h + 60