1 room apartment of 86 m² in Saint-Sulpice

Superbe appartement de 3.5 pièces d’environ 86 m² avec balcon/terrasse d’environ 34 m2.Situé au 1er étage d’un immeuble résidentiel, il est situé dans un écrin de verdure au calme et à quelques minutes de l’EPFL, du lac et de l’UNIL.Spacieux et lumineux, cet appartement aux belles finitions est composé comme suit : Hall d’entrée avec armoires muralesMagnifique séjour donnant accès au balcon/terrasse orienté plein Sud pouvant ainsi jouir d’une belle vue sur le lac et les AlpesUne cuisine équipée avec un îlot central ouverte sur le séjourDeux chambres à coucher dont une avec salle de douche et WC et grande armoire. Elles jouissent tant l’une que l’autre d’un accès aux différents balconsWC visiteurs avec machine à laver.Ce apparemment jouit également de deux places de parc. Une à l’extérieure et l’autre à l’intérieure. Une cave agrémente ce logement. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas du lac Léman, à proximité de l'EPFL et de l'Université de Lausanne, garantissant ainsi une qualité de vie incomparable.Loyer : CHF 2'900.-Charges : CHF 200.-Parking intérieur : CHF 200.-Parking extérieur : CHF 150.-Total : CHF 3'450.-******************************************************Superb 3.5-room flat of around 86 m2 with balcony/terrace of around 34 m2. Located on the 1st floor of a residential building, it is set in a quiet, leafy setting just a few minutes from EPFL, the lake and UNIL. Spacious and bright, this beautifully finished flat is composed as follows: Entrance hall with wall cupboards Magnificent living room with access to the south-facing balcony/terrace, offering lovely views of the lake and the Alps Fitted kitchen with central island opening onto the living room Two bedrooms, one with shower room and WC and a large wardrobe. Both have access to balconies. Guest WC with washing machine. This apartment also has two parking spaces. One outside and the other inside. There is also a cellar. This property is ideally located in a peaceful residential area, just a stone's throw from Lake Geneva and close to the EPFL and the University of Lausanne, guaranteeing an incomparable quality of life.