6 rooms studio of 406m² in Cologny

Située en première ligne face au lac, sur la très prisée commune de Cologny, proche des commerces et commodités, cette jolie villa avec terrasse et jardin offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez saisi par une vue époustouflante et totalement dégagée sur le lac., Elle a été construite en 1997 puis rénovée en 2016, et possède une superficie d'environ 350m2 utiles, répartis comme suit :, Au rez :, - un hall d'entrée avec vestiaire,, - une cuisine agencée et équipée avec coin repas et accès extérieur,, - un double salon avec cheminée au centre de la pièce et vue sur le lac,, - une salle à manger en enfilade avec vue lac,, - un bureau ou chambre,, - un wc visiteurs., Au 1er étage :, - un espace bureau / chambre avec salle de douche, wc et grande terrasse avec vue lac, Au rez inférieur ou rez de jardin :, - un grand "studio" avec accès indépendant et salle de douche et wc en suite, vue lac,, - deux chambres à coucher avec accès jardin et vue lac,, - une salle de bain avec wc,, - une master bedroom avec dressing, salle de bain, douche et wc en suite, accès jardin et vue lac,, - une buanderie non équipée,, - un local technique., Un espace de parking découvert pour 2 voitures et une grande cave complètent ce bien., Charges individuelles et contrats d'entretien en sus.