7 rooms house of 238 m² in Geneva

En plein cœur du centre-ville, à quelques pas de la Plaine de Plainpalais et de son parking souterrain, nous avons l'avantage de vous proposer à la location une belle surface commerciale d'environ 198 m2, au 3ème étage d'un immeuble mixte. Quartier emblématique des affaires, ce bâtiment est stratégiquement localisé et présente un certain standing, notamment grâce à son architecture haussmannienne et à la récente rénovation de son arcade principale. Au niveau de la mobilité, vous êtes à proximité des transports publics, et à quelques arrêts de la gare Cornavin, qui dessert tout le canton grâce au CEVA. Vous avez également un choix important de restaurants et des commerces à proximité directe. Cette surface propose des pièces spacieuses avec de belles hauteurs sous plafond et des armoires de rangement avec étagères intégrées. Dans sa composition, nous mettons en évidence les espaces suivants : - un grand hall, - une réception lumineuse avec une petite salle d'attente, - une belle pièce principale avec une cheminée décorative en marbre et une salle de conférence, - 5 bureaux séparés de différentes surfaces, dont certains avec une cheminée décorative, - une pièce pour les archives, - deux toilettes, - une cuisine, - une cave, Il est important de préciser que l'immeuble est sécurisé et bénéficie d'un ascenseur. Conscients que cet espace de travail doit s'adapter aux besoins de son futur locataire, ces bureaux sont présentés dans leur état actuel, anciennement occupés par un cabinet d'avocats. Ils auront dès lors besoin de travaux de rafraîchissement, qui se réaliseront une fois le candidat trouvé. Compte tenu de ce qui précède, et en cas d'intérêt, nous vous recommandons de nous