8 rooms house of 197 m² in Givisiez

Cette villa contemporaine est située dans un quartier résidentiel et familial à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface de 220m² repartie sur 4 niveaux avec de généreux espaces extérieurs tels que deux terrasses et un jardin, elle jouit de luminosité naturelle qui s'invite dans toutes les pièces. Cette villa mitoyenne s'ouvre sur un espace de vie de près de 50 m² comprenant une entrée qui dessert une cuisine fonctionnelle dotée d'un ilot central raffiné et de tout l’électroménager dont vous avez besoin. Le salon - salle à manger dispose de larges baies vitrées ouvrant vers des espaces extérieurs verdoyants. Une salle de douche avec toilettes visiteurs se trouve également sur ce niveau. Au rez inférieur, vous découvrirez deux pièces actuellement présentées en chambre et bureau pouvant être interprétées différemment en fonction de vos besoins ( dressing, salon télévision ou encore salle de sport). Dans un espace distinct et sur le même niveau, se trouve un local accueillant la buanderie avec dévaloir à linge et colonne de lavage. Les deux étages supérieurs sont dédiés à l'espace nuit et sont composés de 4 chambres baignées de lumière et deux pièces d'eau. Le premier étage abrite deux chambres dont une de 24 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et fenêtre. Le deuxième étage est constitué de deux chambres dont une avec accès à une terrasse de 22m² exposée Sud-Est ainsi qu'une salle de douche à l'italienne. Un jardin de 380 m², terrain de jeu idéal pour vos enfants, deux couverts à voiture, un abris de jardin et une cave viennent compléter les prestations offertes par ce bien. Le loyer communiqué ne comprend pas les charges individuelles qui sont à prévoir en sus. La commune de Givisiez est idéalement située aux portes de Fribourg, proche de toutes les commodités. Les enfants pourront suivre leur cursus scolaire primaire sur la commune, pour ensuite continuer leur scolarité au Cycle d’Orientation de Belluard à Fribourg. Givisez dispose d’une forte activité économique plus de 250 entreprises y sont implantées, la commune dispose également de divers commerces tels que : magasins alimentation, bricolage, boulangerie, pharmacie, restaurants, coiffeurs, fitness, médecin. Outre d’être proche de l’axe autoroutier, la commune dispose également de plusieurs transports publics tels que les bus (TPF) ou les trains (CFF). La gare a été totalement transformée en automne 2019, elle accueille désormais les voyageurs en directions Fribourg, Morat et Payerne