3 rooms apartment of 104m² in Oetwil an der Limmat

Exklusives Penthouse mit zwei Loggien - Leben zwischen Natur und Stadt, Mitten im idyllischen Limmattal und eingebettet in den historischen Dorfkern von Oetwil an der Limmat erwartet Sie ein einzigartiges Penthouse. Das sorgfältig renovierte Altbaugebäude verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und schafft ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch helles, offenes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien - perfekt für Paare oder Singles, die Wert auf ein stilvolles Zuhause legen., Zwei Loggien erweitern den Wohnbereich nach draussen und bieten sowohl Sonnenstunden als auch Blick ins Grüne. Die flexibel nutzbare Raumstruktur erlaubt die Gestaltung als 2½- oder 3½-Zimmer-Wohnung, individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst., Die Wohnung überzeugt durch hohe Decken, Lehmgussböden und Eichenholztreppen, die eine warme, elegante Atmosphäre schaffen. Die offene Küche mit Metallfronten, Lärchenholz und V-ZUG-Geräten verbindet zeitgemässes Design mit Funktionalität., Das Schlafzimmer ist mit Cocoa-Linoleum und hochwertigen Eichenholzsockeln ausgestattet - gemütlich und stilvoll. Die moderne Nasszelle mit begehbarer Dusche rundet das gehobene Wohnkonzept ab., **Gemeinschaft & Aussenbereiche **, Das Grundstück von über 1'500 m² bietet eine grüne Oase mitten im Dorf. Obstbäume, Pergola, Grillstelle und ein parkähnlicher Garten laden zum Entspannen, Geniessen oder für gesellige Stunden ein., Ein Gemeinschaftsraum mit Werkzeugen, Gartengeräten, Leiter und Reinigungsutensilien steht allen Bewohner:innen zur Verfügung. Zusätzlich erleichtert ein Share-Schrank den Alltag., Für nachhaltige Mobilität sorgen ein E-Bike und ein E-Auto mit Ladestation, betrieben durch Solarstrom vom Hausdach., **Lage & Infrastruktur **, Oetwil an der Limmat bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt. Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Haustür, der Bahnhof Dietikon mit direktem S-Bahn-Anschluss ist in ca. 12 Minuten erreichbar., Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt: Volg und Hofladen Schmittenhof mit regionalen Produkten. Der Dorfplatz mit Pizzeria ?Zum Freihof? lädt zum Verweilen ein., Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - Spaziergänge durchs Limmattal, Wanderungen im Wald oder auf gut ausgebauten Wegen beginnen direkt vor der Haustüre., ? 2½-Zimmer (Möglichkeit für 3½-Zimmer) -Penthouse im modernisierten Altbau, ? Zwei Loggien mit Ausblick ins Grüne, ? Hohe Decken, Lehmgussböden und Eichenholztreppen, ? Offene Küche mit Metallfronten, Lärchenholz und V-ZUG-Geräten, ? Schlafzimmer mit Cocoa-Linoleum und Eichenholzsockeln, ? Kühlsystem für im Sommer (ca. 2-3 Grad), sehr gut isoliertes Dach, ? Reduit mit Waschmaschine, ? Über 1'500 m² gemeinschaftlicher Garten mit Obstbäumen, Pergola und Grillstelle, ? Gemeinschaftsraum und Share-Schrank für praktische Nutzung, ? E-Bike und E-Auto mit Solarstrom vom Hausdach, ? Ruhige Lage im historischen Dorfkern mit Nähe zu ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Natur, Hinweis: kein Lift, Licht, Raum und Aussicht in perfekter Harmonie - dieses Penthouse steht für exklusives Wohnen mit Weitblick. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie dieses aussergewöhnliche Zuhause.