7 rooms house of 234m² in Zurich

Dieses grosszügige Doppeleinfamilienhaus mit 6.5 Zimmern und einem optionalen Atelier- bzw. Bastelraum befindet sich im aufstrebenden Quartier Zürich-Leimbach im Kreis 2 an gut erschlossener Lage. Die Liegenschaft ist Teil einer kleineren Überbauung mit insgesamt acht Wohneinheiten, gewerblich genutzten Räumen sowie einer gemeinsamen Tiefgarage. Das Objekt präsentiert sich in gutem Zustand und bietet viel Platz für individuelles Wohnen mit hoher Lebensqualität., Die Lage überzeugt mit kurzen Wegen im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Schulen, Kindergarten, Hallenbad, Gemeinschaftszentrum sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Zuden sind auch internationale Schulen in der Region, wie zum Beispiel die zis oder Standorte von internationalen Unternehmen wie zum Beispiel Google, sehr gut erreichbar. Damit eignet sich das Haus besonders für Familien und alle, die urbanen Komfort mit einem ruhigen Wohnumfeld verbinden möchten., Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mit der S-Bahn erreichen Sie den Zürcher Hauptbahnhof in nur rund 12 Minuten, mit dem Bus gelangen Sie in etwa 7 Minuten an den Zürichsee. Wer gerne mit dem Fahrrad unterwegs ist, profitiert von den attraktiven Velowegen entlang der Sihl über das Naherholungsgebiet Allmend Brunau bis direkt ins Stadtzentrum., Ruhig im Grünen gelegen und dennoch stadtnah, ist die Liegenschaft eingebettet in die beliebten Naherholungsgebiete Sihlwald, Felsenegg, Üetliberg und Allmend Brunau. Der gemütliche private Garten mit Gartensitzplatz schafft zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden im Freien und macht dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort., Ein Parkplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang ins Haus ist im Angebot inbegriffen; ein zweiter Parkplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden. Dank der grosszügigen Raumaufteilung, der familienfreundlichen Umgebung und der naturnahen, zugleich hervorragend erschlossenen Lage bietet dieses Doppeleinfamilienhaus ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern und für alle, die Wohnen zwischen Stadt und Natur besonders schätzen., Zu vermieten frühestens ab Oktober 2026 oder nach Vereinbarung.