7 rooms house of 1035m² in Riva San Vitale

Sulle rive del Lago di Lugano sorge una prestigiosa residenza immersa nel verde, in armonia con il paesaggio circostante. La proprieta offre spazi comuni esclusivi, tra cui piscina riscaldata, area giochi per bambini e approdo privato a circa 200 metri per accesso diretto al lago., In posizione strategica tra Lugano e le principali citta del Nord Italia, proponiamo in locazione eleganti ville su piu livelli, con tre o piu camere da letto, locale hobby, terrazze e giardino privato. Ogni unita gode di doppio affaccio su tutti i piani, con giardini e terrazze panoramiche vista lago., La villa proposta si sviluppa come segue., Al piano terra: ingresso, cucina moderna separata e abitabile, bagno ospiti, ampio soggiorno con sala da pranzo affacciati sul giardino privato con vista lago, oltre a giardino interno., Al primo piano: camera padronale con grande cabina armadio e due bagni en suite; seconda camera matrimoniale con armadi, bagno en suite e accesso a terrazza privata., Al secondo piano: camera matrimoniale con bagno en suite e accesso a terrazza privata di 9 mq; ulteriore stanza con bagno en suite, ideale come secondo living, sala TV, zona relax o studio, con terrazza di 24 mq., Al piano interrato: ingresso diretto dall'autorimessa con armadi a muro, locale hobby o palestra, bagno completo, lavanderia e posteggio per tre auto., Lo standard Minergie garantisce elevato comfort abitativo grazie a pompe di calore acqua-acqua, sistema di ventilazione e filtrazione dell'aria, controllo dell'umidita, serramenti con triplo vetro, impianto domotico e ascensore privato., Pigione: CHF 16'000.-, Acconto spese: CHF 800.-, Posteggi inclusi., Manutenzione del giardino inclusa nelle spese., Animali ammessi.