7 rooms apartment of 180m² in Geneva

Situé au 7ème étage d'un immeuble résidentiel de standing à Grand-Saconnex, cet appartement de 180 m² entièrement rénové en 2022 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et élégance intemporelle. Dans un quartier calme et prisé à deux pas de Genève, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sur les environs., Finitions & matériaux, Chaque détail a été soigneusement sélectionné : plans de travail et sols en marbre, boiseries en bois noble, cheminée fonctionnelle dans le salon. La cuisine entièrement équipée conjugue granit noir veiné, façades en bois clair aux lignes épurées et électroménager intégré haut de gamme., Composition, L'appartement se distingue par des espaces généreux et une distribution pensée pour le confort de vie. Le salon, immense et traversant, est inondé de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante. Deux pièce dédiée peuvent être aménagées selon les besoins : bureau professionnel, salle de cinéma ou salle de jeux. La chambre principale bénéficie d'une salle de douche privative et d'un accès direct sur balcon, étant le privilège partagé par chaque chambre de l'appartement, garantissant intimité et luminosité à chaque occupant., - Hall d'entrée avec armoires intégrées, - Cuisine entièrement équipée, - Salon traversant & salle à manger, - Chambre principale avec salle de douche privative et accès balcon, - Chambre avec salle de bain et accès balcon, - Deux pièces polyvalentes (bureau / cinéma / salle de jeux), - WC visiteurs, - Nombreux rangements intégrés, - Grande cave, - 2 balcons de 20 m² et 25 m², directement accessibles depuis les chambres, Options locatives (obligatoires), Box fermé 24 m² (obligatoire) + CHF 250.? / mois, Parking extérieur (obligatoire) + CHF 150.? / mois, Accessibilité & commerces, L'immeuble offre un accès direct, au niveau -1, à un ensemble de commerces et services sans avoir à sortir à l'extérieur : Coop, agence Raiffeisen, café et autres commerces de proximité. Un atout rare qui simplifie considérablement le quotidien. À l'extérieur, l'arrêt de bus Taverney est à 2 minutes à pied, la gare de Genève-Aéroport à 14 minutes, une pharmacie à 3 minutes et l'École primaire du Pommier à 6 minutes., Informations, Étage : 7ème / 9 niveaux, Surface propriété : 180 m², Surface utilisable : 180 m², Année de rénovation : 2022, Disponibilité : dès le 1er juillet 2026 ou à convenir,