2 rooms apartment of 154m² in Geneva

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève, au cœur de Champel, cet appartement de 6,5 pièces d'environ 154,60 m² prend place au 6ème étage d'un immeuble de standing, desservi par ascenseur. Point fort de ce bien : ses deux terrasses, qui offrent des espaces extérieurs rares pour ce type d'appartement, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces., Distribution, L'appartement offre une distribution claire et fonctionnelle, avec de beaux volumes :, - Un vaste hall d'entrée d'environ 21,3 m², distribuant l'ensemble des pièces, - Un séjour lumineux d'environ 19,6 m², ouvert sur la terrasse, - Une salle à manger d'environ 18,7 m², prolongement naturel du séjour, également ouverte sur la terrasse, - Un bureau d'environ 16,0 m², véritable espace indépendant et calme, ouvrant lui aussi sur la terrasse, - Une cuisine indépendante entièrement agencée d'environ 16,8 m², donnant sur une seconde terrasse, - Deux chambres à coucher d'environ 14,8 m² et 13,9 m², donnant également sur cette seconde terrasse, - Une salle de bains avec WC, - Une salle de douche, - Un WC séparé, - Une buanderie, Une cave mise à disposition., Un cadre de vie recherché, Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un quartier résidentiel réputé pour son calme et sa qualité de vie, tout en restant à proximité directe du centre-ville et de ses commerces., Conditions de location, - Loyer mensuel : CHF 5'700.–, - Charges : CHF 400.–, - Disponibilité : à convenir, - Location : non meublée, Option complémentaire :, • Box Rue de Marignac : CHF 400.– / mois, Visites & informations, Pour organiser une visite, vous pouvez