2 rooms apartment of 105m² in Bourg-en-Lavaux

Situé dans le charmant village vigneron de Grandvaux, au sein d’une authentique maison villageoise de seulement trois logements, ce bel appartement entièrement rénové de 3.5 pièces offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique plein sud sur le lac Léman et les Alpes. Cet objet rare sur le marché séduit par son charme de l’ancien, sa luminosité, ses poutres apparentes et son confort moderne. Une attention particulière a été portée au choix des matériaux et à la qualité des finitions. Disposition : · Escalier d’entrée extérieur privatif · Hall d’entrée avec espace pour colonne de lavage (équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge) · Salle de douche / WC visiteurs · Chambre à coucher · Quelques marches mènent à un vaste séjour – salle à manger, lumineux, orienté plein sud et baignés de soleil où les poutres d’époque se mêlent aux rénovations modernes · À l’extrémité de la pièce : cuisine ouverte de standing, entièrement équipée · À un demi-niveau supérieur : chambre mansardée supplémentaire avec salle de bain complète attenante bénéficiant à nouveau d’une magnifique vue sur le lac, les montagnes et le Dézaley. · Une cave aménagée dans l’ancien pressoir historique de la maison, totalement rénové est également disponible. Loyer : 3’250.-/mois + 250.- de charges forfaitaires Situation : Au centre du village de Grandvaux Gare : 4’ en voiture / 15’ à pied (Cully ou Grandvaux) Autoroute : 8’ en voiture Crèche/garderie : 4’ en voiture/ 15’ à pied Commerce : 4’ en voiture / 15’ à pied