3 rooms house of 207 m² in Bellinzona

Proponiamo in affitto una splendida villa storica immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Bellinzona. Questa affascinante proprietà coniuga la tranquillità della natura con la comodità della vicinanza alla città.Circondata da un ampio parco privato con uno stagno popolato da pesci, la villa offre un contesto esclusivo di pace e riservatezza.Caratteristiche principali Riattazione completa della villa nel 2000 Pavimenti con serpentine (riscaldamento a pavimento) Riscaldamento con termopompa Condizionatori daria in soggiorno e nella camera da letto del secondo piano Soggiorno con camino Impianto dallarme Ampia veranda ideale per momenti di relax allapertoDistribuzione degli spaziLa residenza si sviluppa su tre livelli abitabili, oltre a un piano interrato, con ambienti ampi e luminosi: Piano terra: atrio dingresso, cucina, zona soggiorno con camino, bagno di servizio, lavanderia e un locale aggiuntivo polivalente. Primo piano: due spaziose camere da letto, un secondo soggiorno e un bagno con doccia. Secondo piano: tre camere da letto, di cui una padronale con bagno en-suite, e un ulteriore bagno per le altre due stanze.Esterni e accessori Parco privato con stagno Tre posti auto, di cui due coperti Ampia veranda coperta con vista sul verdeDisponibilitàLimmobile sarà disponibile dal 1° settembre 2025.Prima della consegna, verranno completamente rinnovati i bagni e la cucina.SpeseLe spese di consumo non sono incluse nel canone e si aggirano tra i CHF 2'500 e CHF 3'000 allanno