4 rooms apartment of 140m² in Pully

Situé au cœur du prestigieux Domaine de Chamblandes, cet appartement d’env. 140 m² habitables séduit par sa vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, son environnement privilégié et ses prestations d’exception. Dès l’arrivée, le Domaine enchante par son cadre verdoyant, son calme absolu et son accès direct au port privé, un privilège devenu extrêmement rare sur les rives du Léman. Résidence privée, sécurisée et haut de gamme, avec portail d’accès, offrant à ses résidents des prestations exclusives : - Accès privé au lac et au port - Espace wellness avec sauna, salle de massage/de soins et salle de fitness et vestiaires hommes/femmes - Piscine intérieure chauffée - Cave à vin pour chaque résident - Salle polyvalente privatisable pour vos événements - Généreux espaces verts Un bien rare aux volumes généreux et aux finitions raffinées. Baigné de lumière naturelle, cet appartement se distingue par ses espaces ouverts, sa qualité de construction et son confort moderne. Distribution : - Spacieux hall d’entrée aménageable avec armoires murales - Salle de douche avec lavabo - WC visiteurs séparé - Vaste séjour avec vue panoramique imprenable sur le lac - Cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée : électroménagers premium, cave à vin, système Bora, fours dont combiné vapeur et cooker - Chambre principale avec accès terrasse et salle de bains attenante (douche, baignoire et double vasque) - Seconde chambre avec accès terrasse et salle de douche attenante - Jardin d’hiver, idéal comme bureau ou espace détente - Superbe terrasse totalisant env. 196 m², véritables prolongements extérieurs, avec un espace spécialement prévu pour l’aménagement d’un jacuzzi. - Cave d’env. 12 m² Domotique complète, stores motorisés, chauffage au sol avec natural cooling, isolation phonique renforcée, portes et vitrages antieffraction. Loyer net : Fr. 9'000.- Forfait de charges : Fr. 600.- 1x places de parc intérieure : Fr. 250.- Loyer brut : Fr. 9'850.- Pour les visites : Bernard Nicod – Service VIP – Mme Scuderi au