4 Zimmer Wohnung von 130m² in Birsfelden

Objekt: 4 1/2-Zimmerwohnung ca. 130 m2 zusätzlich Balkon im 1. OG Auf den aktuellen Mietzins von CHF 2'490.-- inkl. NK gewähren wir aufgrund einer Baustelle, welche sich in der Nähe befindet, einen Rabatt: Netto: CHF NK-Pauschale: CHF 290.00 Brutto: CHF Wichtiger Hinweis: Der reduzierte Mietzins gilt bis zum Abschluss der Bauarbeiten nebenan, maximal jedoch während 15 Monaten nach Vertragsabschluss. Ein Hobbyraum ca. 14 m2 im UG kann dazu gemietet werden - Mietzins CHF 214.-- inkl. NK im Monat Ebenfalls kann ein Autoabstellplatz, CHF 60.-- pro Monat, dazu gemietet werden. Lage: Eingebettet zwischen Hardwald, Rhein und Birs im Bezirk Arlesheim des Kantons Basel-Landschaft liegt die beliebte Gemeinde Birsfelden. Die Ortschaft bietet als Agglomerationsgemeinde von Basel nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch eine kulturelle, gesellschaftliche sowie wirtschaftliche Eigenständigkeit, die sich ebenfalls in der sehr guten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen widerspiegelt. Von der Spielgruppe über den Kindergarten bis hin zu sämtlichen Stufen der obligatorischen Schule (Primarschule, Sekundarschule) sind direkt im Ort vorhanden. Das Gymnasium befindet sich in der Nachbargemeinde Muttenz. Naherholungsgebiete an Rhein und Birs sind zu Fuss oder mit dem Velo in kürzester Zeit erreichbar. Tramlinie 3 sowie die Buslinien 80 und 81 verkehren zwischen Basel, Birsfelden und Liestal. Ausbau/Situation: Das Mehrfamilienhaus im Minergiestandart mit einer Grünstückfläche von ca. 551 m² verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten und liegt an guter Lage in Birsfelden. Zudem verfügt die Liegenschaft über drei beheizbare Hobbyräume, welche mit Internet- / Telefonanschlüssen ausgestattet sind. Das im Jahr 2014 fertiggestellte Projekt zeichnet sich vor allem durch eine durchdachte, helle und moderne Grundrissplanung aus. Die Einheiten sind auf zwei Gebäude (Neubau- sowie komplett saniertes Bestandsgebäude im Jahr 2014) verteilt, die durch ein gemeinsames Treppenhaus miteinander verbunden sind. Jede Wohnung verfügt über einen Autoabstellplatz. Zwei weitere Stellplätze stehen den Besuchern der Bewohner zur Verfügung. Schöne Spazierwege liegen in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Die nächste Bushaltestelle (Haltestelle „Friedhof“, Busnummer 80 und 81) ist in ca. 1 Gehminuten erreichbar. Einkauf für den täglichen Bedarf im Migros-Supermarkt nur ca. 5 Gehminunten entfernt. Ausserdem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil.