3 Zimmer Wohnung von 63m² in Aigle

Salon de coiffure & espace tattoo à reprendre – Centre d’Aigle Situé en plein cœur d’Aigle, ce charmant espace dédié à la coiffure et au tatouage offre une opportunité rare de reprendre un lieu clé en main, alliant élégance, fonctionnalité et atmosphère apaisante. Ce local dispose de deux espaces indépendants : l’un aménagé en salon de coiffure, l’autre pouvant être utilisé comme salon de tatouage ou pour des soins esthétiques. Ce deuxième local peut aussi être exploité en sous-location, dans d’excellentes conditions, et dispose de sanitaires indépendants. La clientèle et la fréquentation sont très élevées. Le local bénéficie d’un emplacement central à Aigle, à proximité du Collège, du rond-point, des banques et de la rue piétonne — un atout majeur. Bénéficiant d’une entrée indépendante, le local séduit dès l’arrivée par ses sols et escalier en granit, ainsi que par ses beaux volumes. Exploité depuis plusieurs années, il profite d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation locale. Espace coiffure – chaleureux et parfaitement équipé • 2 bacs à shampooing • 2 grands miroirs • 2 fauteuils réglables • 1 meuble d’accueil / caisse • 1 étagère dédiée à la vente de produits • 2 tables basses • Plusieurs espaces de rangement pour produits techniques Espace tattoo – fonctionnel et indépendant • 1 table de tattoo / massage • 2 tables d’appoint sur roulettes • 1 espace équipé (frigo, micro-ondes, machine à café) • 1 porte-manteaux • Rangements et étagères dédiés Équipements complémentaires • 2 caméras de surveillance connectées (sans abonnement) • Luminaires installés • Aménagements optimisés pour une exploitation immédiate Conditions • Reprise du fonds de commerce (clientèle et matériel) : CHF 10’000.– • Loyer net : CHF 1’250.– / mois • Charges : CHF 350.– / mois Disponibilité À partir du 1er mars 2027 Possibilité d’entrée anticipée dès janvier ou février 2027 (à convenir) Un lieu idéal pour un(e) professionnel(le) souhaitant s’installer rapidement dans un environnement prêt à l’emploi, avec une base de clientèle existante et un cadre de travail agréable au centre-ville.