4 Zimmer Wohnung von 85m² in Lugano

In una delle zone più verdi di Pregassona, all’interno della moderna Residenza Pregassona 339, proponiamo in affitto un raffinato appartamento di 3.5 locali situato al secondo e ultimo piano. L’unità, con una superficie di 85,50 mq ed esposizione a sud, gode di un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, offrendo ambienti accoglienti e ben equilibrati tra estetica e funzionalità. Gli spazi interni sono progettati con grande cura, privilegiando comfort e qualità. La zona giorno si apre verso l’esterno grazie alla loggia, creando una naturale continuità tra interno ed esterno, perfetta per momenti di relax. Le camere da letto garantiscono privacy e tranquillità e sono dotate di tende oscuranti, ideali per un riposo ottimale. La camera padronale dispone inoltre di un pratico armadio a muro. Completa l’appartamento una colonna lava-asciuga privata. La residenza è realizzata secondo i più elevati standard di efficienza energetica, grazie all’impiego di materiali isolanti di alta qualità, pannelli fotovoltaici e un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, assicurando comfort abitativo e attenzione ai consumi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la residenza è perfettamente collegata al centro di Lugano e ai suoi servizi, con scuole, supermercati, trasporti pubblici, accesso autostradale e strutture sanitarie comodamente raggiungibili in pochi minuti. La residenza si trova a ridosso del Parco Viarno, attualmente in fase di riqualificazione, ideale per passeggiate e attività all’aria aperta. Condizioni: Canone mensile: CHF 1’700.– Acconto spese: CHF 180.- Posteggio: CHF 200.– Disponibilità: da marzo/aprile 2026 Rif.: A000846