4 Zimmer Wohnung von 97m² in Wädenswil

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese exklusive, neu gebaute 3.5-Zimmer-Wohnung an der Seestrasse 123 in 8820 Wädenswil. Die Wohnung besticht durch einen hohen Eigentumsstandard sowie eine perfekte, zentrale Lage direkt am See., •, Erstklassige, ungenutzte Ausstattung auf modernstem Stand., •, 97 m² Wohnfläche mit bodentiefen Fenstern., •, Eigene Waschmaschine und Wäschetrockner direkt in der Wohnung., •, Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten (inkl. Geschirrspüler)., •, Eine grosse Loggia (13 m²) lädt zum Entspannen ein., •, Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil ist im Mietpreis inbegriffen., •, Nur 2 Gehminuten zum Bahnhof Wädenswil – mit der S-Bahn sind Sie in ca. 20 Minuten am Zürich HB., •, Nur 2 Minuten zu Fuss bis zum Zürichsee und der Uferpromenade., •, Coop (nur 1 Gehminute), Post (nur 1 Gehminute), Amavita Drogerie (nur 3 Gehminuten), Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz., Unbefristet, Mindestmietdauer 1 Jahr., •, Airbnb und touristische Untervermietungen sind untersagt., •, Haustiere sind nicht erlaubt; Nichtraucher sind erwünscht., •, Grillieren auf der Loggia ist verboten., •, Der Abschluss einer Privathaftpflichtversicherung (incl. Mieterschäden) für den Mietvertragwird vorausgesetzt. Eine Hausratversicherung wird empfohlen., •, Ein eigener Parkplatz gehört nicht zur Wohnung. Öffentliche Parkplätze befinden sich jedoch neben dem Gebäude. Aufgrund der perfekten Anbindung an den Bahnhof ist ein Auto an dieser Lage zudem nicht zwingend notwendig., :, Netto: 3'480 CHF, Nebenkosten (A Konto): 250 CHF, Brutto: 3'730 CHF, die Wohnung selbst ist fabrikneu, hochwertig ausgebaut und ab sofort komplett bezugsbereit (Erstbezug). Bitte beachten Sie, dass der Bauträger derzeit noch die finalen Arbeiten am Gemeinschaftsflächen abschliesst. Diese werden bis ende Juli vollständig fertiggestellt sein., *** ENGLISH VERSION ***, Welcome to this stunning, on the 1st floor of a contemporary building at Seestrasse 123 in Wädenswil. Completed in 2026, this, residence combines modern design with energy efficiency, offering 97 m² of thoughtfully designed living space in one of the most desirable lakeside locations in the canton of Zürich., ·, Spacious rooms with beautiful wooden flooring, floor-to-ceiling windows, and sliding glass doors that open directly onto the private loggia — perfect for enjoying the sunny summer days., ·, A large loggia (13 m2) invites you to relax., ·, Elegantly designed with white cabinets, wooden flooring, and high-quality appliances including an oven, sink, and dishwasher., ·, One featuring beige tiles, a bathtub, toilet, sink, private washing machine and dryer directly in the apartment; the second with a white sink, chrome faucet, large mirror, toilet, and a glass-enclosed shower., ·, and, access for added convenience., ·, Ensuring excellent energy efficiency., ·, A private, spacious cellar is included in the rent., This apartment enjoys an exceptionally convenient setting., • Public Transport: Just a, – the S-Bahn will take you to Zurich Main Station in approx. 20 minutes. • Recreation: Just a, ., Only 2 minutes away — enjoy scenic lake crossings at your doorstep., • Amenities:, (just a 1-minute walk),, (just a 1-minute walk),, (just a 3-minute walk), cafés, and restaurants are all within easy walking distance., • Lease: Indefinite, minimum rental period of 1 year., • Subletting: Airbnb and tourist subletting are strictly prohibited., • Pets & Smoking: Pets are not allowed; non-smokers are preferred., • Loggia Use: Barbecuing on the loggia is not allowed., • Insurance: Personal liability insurance is required for the rental agreement. Household contents insurance is recommended., • Parking: A private parking space is not included with the apartment. However, public parking is available next to the building. Due to its excellent proximity to the train station, a car is not essential in this location., Net: CHF 3,480, Utilities (A Konto): CHF 250, Gross: CHF 3,730, The apartment is brand new, finished to a high standard, and ready for immediate occupancy (first occupancy). Please note that the developer is currently completing the final work on the common areas. This will be finished by end of July., This exceptional new-build apartment is a rare opportunity to live in a, The apartment offers the perfect blend of comfort, style, and convenience. Don't miss your chance to call this beautiful property your new home.