6 Zimmer Haus von 145 m² in Dully

Villa contemporaine très lumineuse de 5.5 pièces à Dully, à proximité du lac. Magnifique vue sur le vignoble et sur un parc, échappée sur le lac, Situation calme. :Rez-de-chaussée : - Salon-cuisine avec poêle scandinave ;- 1 chambre ;- 1 salle-de-bains avec douche ;- Jardin d'environ 800m2 y compris une terrasse de 70m2 avec un accès direct à toutes les pièces du rez. 1er étage : - 1Dégagement/bureau ; - 3 chambres à coucher, toutes avec balcon ; - 1 Salle de bains avec baignoire (douche) surbaissée. Sous-sol (non chauffé) : - 4 locaux (buanderie équipée, local technique + 2 autres locaux). Annexes : - 2 places de parc extérieures couvertes - 2 places de parc extérieures non-couvertes=> les places de parking ont une borne de recharge triphasée de 11 kW à disposition.Réalisation :Construction récente (2011). Bâtiment basse consommation d'énergie (Similaire Minergie) :Chauffage au sol par pompe à chaleur. Triple vitrage. Panneaux solaire pour la production d'eau chaude.Adoucisseur d'eau pour l'eau chaude. Carrelage au sol dans toutes les pièces y compris celles du sous-sol.Maison mitoyenne avec celle des propriétaires.Pratique :Commune avec taux d'imposition parmi les plus bas du canton (0.49).35 minutes de Genève ou de Lausanne ; Aéroport de GVA à 25 minutes en voiture.Arrêt de bus à 400m. Bus toutes les heures (de 6h à 22h) vers Gland (correspondance pour Genève) ou Rolle (correspondance pou Lausanne).Ecole enfantine & primaire au village (1km), secondaire à Rolle (5km) et gymnase à Nyon (10km).Arrêt de bus pour le collège du Léman ou pour l'école internationale de la Châtaigneraie à 300m.Loyer : Loyer : CHF 4'490.- + charges individuelles Disponibilité : dès le 1er février 2025 Personne de