1 Zimmer von 81m² in Basel

Dies ist ein strikter Nichtraucher- und drogenfreier Haushalt (auch kein Freizeitkonsum).Miete: 850 CHF/Monat (inkl. Heizung/Warmwasser; Strom extra). Bei einer langfristigen Untermiete bin ich für die richtige Person offen für eine kleine Reduktion.Ein helles, ruhiges Zimmer steht in unserer Wohnung im 2. Stock (kein Lift) zur Verfügung. Die Wohnung liegt an einer verkehrsberuhigten 30er‑Zone und ist zur Gartenseite mit Veloparkplätzen ausgerichtet, sodass das Zimmer vom Straßenlärm abgewandt ist und sich trotz zentraler Lage sehr ruhig anfühlt.## Das Zimmer (deins)Das sonnigste Zimmer der Wohnung mit Blick ins Grüne, möbliert mit:- Elektrisch höhenverstellbarem Stehtisch- Gepolstertem ergonomischen Stuhl mit Aktiv‑Sitz‑Technologie- Metall‑Schlafsofa (einzel- bis kingsize) mit zwei festen Matratzen- Stoffkleiderschrank- Zwei gepolsterten Sesseln- Glas‑Couchtisch- Einem zweiten L‑förmigen Sofa (japanischer Stil, niedrig) – auch für Kinder geeignet- Stehlampe mit Bewegungsmelder- Decken‑Smart‑LightDas Zimmer wird möbliert wie abgebildet angeboten, du kannst aber jedes Möbelstück frei entfernen, umstellen oder ersetzen. Ich kann es vor dem Einzug auch ganz oder teilweise leerräumen, wenn du lieber eigene Sachen mitbringst.## Aufteilung & gemeinsam genutzte Räume- Zimmer 1: Mein Schlafzimmer.- Zimmer 2: Reserviert für meine beiden Töchter (7 & 11), die zeitweise hier wohnen. Ich informiere dich vor dem Einzug umfassend über die Zeiten. Wenn sie da sind, ist der Haushalt familienfreundlich und rücksichtsvoll – ich bin dann immer zuhause und anwesend. Die Mitbewohnerin ist niemals für Betreuung oder Aufsicht verantwortlich.- Zimmer 3 – Home‑Gym: Kompaktes Selbstspot‑Kraftsystem, Air Bike, Körperanalysewaage, Rückenstrecker‑ und Core‑Bank, vibrierende Faszienrolle, Widerstandsbänder, Kettlebell, Laufband, Plyo‑Box, schalldämpfende Matte, Ninja‑Slackline für Kinder, klappbare Massageliege.    Das Gym ist ein freiwilliges Extra, keine Verpflichtung. Leises Training (Bänder, Dehnen) ist jederzeit okay.    Lautstärkere Geräte (Laufband, Kraftmaschine, Plyo‑Box, Air Bike) sind erlaubt: Mo–Sa  und . An Sonn‑ und Feiertagen keine Gym‑Geräusche.- Gym‑Balkon: Vom Gym aus begehbar, mit verstellbarem Sonnensegel, elektrischem Pizzaofen und Fritteuse – prima für gelegentliche gemeinsame Mahlzeiten, völlig freiwillig. Alle Geräte sind elektrisch und entsprechen den Hausvorschriften.- Küche & Essbereich: Die Küche hat u. a. zwei Multifunktionskocher (Sautieren, Grillen, Heißluft, Joghurt, Marmelade, Backen, Reis, Druckgaren etc.), elektrische Grillpresse, Eismaschine (Waffeln, Scoops, Smoothies, Shakes, Proteinmischungen), Kapselkaffeemaschine, automatischen Suppenkochtopf, komplettes Pizza‑Equipment, Mixer, Standmixer, Küchenmaschine, konventionellen Backofen.- Korridor: Zwei Weinkühlschränke (hauptsächlich für Pizzateig und Sauerteigstarter), ein 4‑Personen‑Esstisch, Kleiderständer mit integrierter Bank.- Bad & Wäsche: Eine Waschmaschine steht in der Wohnung – kein Ärger mit gemeinschaftlichem Waschplan.## Essen & LebensmittelIch habe ein großzügiges Lebensmittelbudget und teile gerne – ohne jede Verpflichtung. Deine eigenen Lebensmittel und deine Unabhängigkeit sind jederzeit garantiert.## Quartier & Verkehr (alle Angaben zu Fuß, wenn nicht anders)- Bus 36: 100 m (direkte Querverbindung zum Badischen Bahnhof)- Tram 3 (Felix Platter‑Spital): ~500 m (direkt zum Barfüsserplatz)- SBB‑Bahnhof: ~2,7 km- Deutschland gleich hinter der Grenze: Aldi Süd, DHL‑Pakstation und weitere Einkaufsmöglichkeiten schnell per Velo oder Bus 38 erreichbar- Veloreparatur (ChezVelo): 500 m; autofreie Radwege entlang der Bachgraben‑Promenade ganz in der Nähe Einkaufen & täglicher Bedarf  Migros Partner (200 m), Denner (350 m), Sutter Begg (400 m), Coop (550 m), große Migros (600 m), Spar (1,2 km), k kiosk (170 m), Brockenstube Wasgenring Café (180 m), Post (990 m)Apotheken & GesundheitWasgenring Apotheke (30 m), CityRing Apotheke (170 m), Westfeld‑Apotheke (570 m, Lieferservice), Ärztezentrum Bachgraben (430 m), Felix Platter Spital (~780 m), UPK Klinik (~2 km)Parks, Sport & Freizeit  Bachgraben‑Promenade (350 m), Robi Bachgraben Spielplatz mit Materialverleih (350 m), Sportanlage Bachgraben & Freibad (~500 m), Thomaskirche (~500 m), Kannenfeldpark (~700 m), Schützenmattpark (~800 m), Rhein (~1,5 km), Arena Bowling (~2 km), Tierpark Lange Erlen (~3 km)Schulen & Betreuung  Primarschule Wasgenring (30 m, gleiche Straße, Wohnung zur abgewandten Seite), Sekundarschule (130 m), Jugendzentrum (240 m), familea Kita (340 m), Globegarden Kita (490 m)Parken  Die Straße hat blaue Zone (1‑Stunden‑Limit für Nicht‑Anwohner:innen). Ich besitze kein Auto und habe nicht geprüft, ob das Haus über Miet‑Parkplätze verfügt oder was sie kosten – bitte nachfragen, falls du einen Stellplatz brauchst.Die Haushaltsaufgaben sind klar und fair verteilt. Du wirst niemals gebeten, über die vereinbarte Reinigungsrotation hinaus zusätzlich zu putzen oder Arbeitsleistung im Tausch gegen geteilte Ressourcen zu erbringen.Wir halten die Wohnung mit zeitsparenden Geräten sauber (kabelloser Dampfmopp, elektrische Schrubber, effiziente Staubsauger). Der Putzplan ist einfach, fair und frisst keine Freizeit.## Rechtliches & VertragIch bin Hauptmieterin und habe die schriftliche Erlaubnis des Vermieters für eine Untermiete. Du erhältst einen ordentlichen Untermietvertrag.- IV/EL/Sozialamt‑freundlich- Haustiere erlaubt- Keine Alters- oder EinkommensgrenzeIch weiß, die Anzeige ist ausführlich – ich möchte dir einfach ein echtes Bild vom Zuhause geben. Gerne können wir per Videoanruf oder persönlich alles zeigen, damit du siehst, dass es echt ist.Bei Interesse  Schreib mir bitte eine private Nachricht mit ein paar Worten zu dir, deinem Tagesrhythmus und dem, was du in einer gemeinsamen Wohnung suchst. Ich beantworte gerne alle Fragen und vereinbare eine Besichtigung.